南京学籍占用怎么查 二手房，如何查询这套房的学籍是否占用
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如何查询学区房名额是否被占用
1、去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。
2、直接去片区派出所，找户籍警察查询。
一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。
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学区房购买注意事项：
1、下手前先了解当地入学政策
由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。
2、区域配套及社区配套需相辅相成
开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。
很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。
3、合同注明，避免买学区房无法读名校
过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。
因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。
购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。如何避免买来学区房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。
二手房，如何查询这套房的学籍是否占用
查询所购房屋的学籍是否被占用，可以查看户主的户口本是否有学龄儿童在户，或者是到当地的公安分局办证中心进行查询，不过这种查询方法存在一定的风险，如果该学区房已交易多次，虽然现户主的户口本上无学龄儿童，但学位可能被之前的户主所占用。
如果已看中某所学校，在购买学区房前，应先收集该校的入学信息，如哪些房产项目拥有该校的入学资格等，可以直接到该校询问，一般情况下学校是会向家长提供相关资料的，之后再根据收集到的信息对楼盘进行筛选。
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注意事项：
1、查明房产产权是否明晰：有的房子如果抵押了或由多个业主共有，交易时就会出现复杂的情况，很可能出现合同无效、无法过户的风险，从而耽误孩子入学。因此交定金前，一定要先搞清业主有没有完整的产权，是否红本在手。
2、查明房子的学位指标是否被别人占用：少数业主售房时，学位指标已让孩子或亲友的孩子占用，买家即使拿下房子，也拿不到学位了，可能花了大价格仍然进不了名校。
3、买总价低的学位房：学位房价格高于普通房，买学位房主要目的是拿学位，居住和楼况还不是最关键的，总价低意味着以较少的钱取得了含金量一样的学位。
参考资料来源：百度百科-二手房
参考资料来源：人民网-购买学区房后卖方拒履合同 京法院首次冻结学区房学籍
怎么查询学区名额是否占用？
您好：
我是八一学校的学区专家，今年海淀区的政策比较大的变化如下，
一：自2016年起，海淀区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。
二：自2016年开始，我区将对适龄儿童入学地址进行记录，不会与2016年以前的入学记录进行比对。从2016年起开始登记，2017年与2016年比对，2018年与前两年比对……以此类推。
根据以上情况，只要能证明今年没有人使用这套房子上学，对您就没有影响，
一般学区名额查询分以下2个环节：
1:学校支持查询的，可以让业主本人带身份证，产权证去学校学籍管理办公室进行查询、八一学校不支持查询，咱们用第二种办法。
2：学校不支持查询的，可以从下面入手：
（1）看业主户口本，有没有适龄儿童，像您的这个情况，孩子上初中了，小学名额可以确认为没有占用。
（2）居委会查询，今年有没有为这套房子开具过居住证明，派出所查询有没有人通过该房办过暂住证，如果没有，可以确认为没有外地儿童在使用。
买学区房怎么查学籍名额占用
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小学入学能力培养预约通道
2017年幼升小将近，随着部分区出台六年一学位的政策，不要租房幼升小的家长面临着房东不想给使用权的情况，还有部分家长无法核实房产是否被占用名额，所以学区房购买一直是北京幼升小家长比较关心的话题，那么家长在购买学区房的时候，应该如何查询学区房名额是否被占用？来防止被骗呢？
如何查询学区房名额是否被占用
（1）观察或询问卖方及其子女或子孙的年龄及现在上学情况可作初步判断。
（2）去居委会查询即可知道结果。因为如果此房的租户想上片内学校需要居委会开具居住证明的，居委会需要备案。
（3）直接去片区派出所，找户籍警察查询。
京京建议：买房子对大多数择校父母而言，也是一件大事。购房前期可能会麻烦些，做的要细心些，这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证，确定上学名额没有被占用，才能购买。
怎么查学区房有没有学籍占用
可以到小区划片对口的学校去查询。另外也可以到派出所查一下这个房子六年来人口户籍变化。【摘要】
怎么查学区房有没有学籍占用【提问】
可以到小区划片对口的学校去查询。另外也可以到派出所查一下这个房子六年来人口户籍变化。【回答】
好的【提问】
不客气！【回答】
南京小学学区房学籍如何查询
去居委会查询即可知道结果（1）观察或询问卖方及其子女或子孙的年龄及现在上学情况可作初步判断。
去居委会查询即可知道结果。因为如果此房的租户想上片内学校需要居委会开具居住证明的，居委会需要备案。直接去片区派出所，找户籍警察查询。买房子对大多数择校父母而言，也是一件大事。购房前期可能会麻烦些，做的要细心些，
这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证，确定上学名额没有被占用，才能购买。
